Hoe kun je gemakkelijk je huis isoleren?

29 september 2022

Laatste update: 15 november 2024

Met de stijgende energieprijzen en toenemende zorgen over het milieu zoeken steeds meer huurders naar manieren om hun huurwoning te isoleren. Goede isolatie houdt warmte binnen, verlaagt de energierekening en vermindert de CO2-uitstoot. Als huurder mag je echter niet zomaar grote veranderingen aanbrengen in je woning.

Waarom je huurwoning isoleren belangrijk is

Isolatie speelt een cruciale rol in het besparen op energiekosten en het verhogen van wooncomfort. Een goed geïsoleerde woning verliest minder warmte via muren, ramen, vloeren en daken. Dit betekent dat je minder hoeft te stoken, wat direct je gasverbruik vermindert en zorgt voor een lagere energierekening.

Energiebesparende maatregelen voor huurwoningen

Kleine maatregelen die je zelf kunt nemen

Als huurder kun je met eenvoudige aanpassingen al veel bereiken. Deze maatregelen zijn goedkoop, eenvoudig te installeren en verhogen direct het comfort in je woning:

1. Tochtstrips en tochtstoppers
   Sluit naden en kieren rondom ramen en deuren af. Tochtstrips kosten ongeveer €5 per 10 meter en verminderen warmteverlies aanzienlijk.

2. Radiatorfolie
   Plaats folie achter radiatoren om warmte terug de kamer in te kaatsen. Een rol radiatorfolie kost ongeveer €15 en levert een flinke energiebesparing op.

3. Isolerende gordijnen
   Hang dikke, isolerende gordijnen op om warmteverlies via ramen te beperken. De kosten liggen rond €25 per meter.

4. Isolerende raamfolie
   Plak folie op enkelglasramen om de isolatiewaarde te verhogen. Een rol raamfolie kost ongeveer €15.

Grote maatregelen via de verhuurder

Voor ingrijpende isolatiemaatregelen, zoals dak-, vloer- of spouwmuurisolatie, is toestemming van de verhuurder nodig. In veel gevallen ligt de verantwoordelijkheid voor deze werkzaamheden bij de verhuurder. Dit soort aanpassingen vereist een investering, maar levert op lange termijn aanzienlijke energiebesparingen op.

Mogelijke grote maatregelen:

• Dakisolatie: Vermindert warmteverlies via het dak met wel 30%.
• Spouwmuurisolatie: Verhoogt de warmteweerstand van de muren.
• Vloerisolatie: Houdt de vloer warm en voorkomt tocht vanaf de grond.

Toestemming van de verhuurder

Als je merkt dat je huurwoning slecht geïsoleerd is, kun je hierover in gesprek gaan met je verhuurder. Leg uit welke voordelen isolatie biedt, zoals lagere energiekosten en een hoger wooncomfort. Verhuurders zijn niet verplicht om isolatiemaatregelen te nemen, maar veel verhuurders staan open voor verduurzaming.

Hoe vraag je toestemming?

1. Breng de situatie in kaart: Noteer welke delen van de woning slecht geïsoleerd zijn.
2. Zoek informatie: Informeer jezelf over mogelijke oplossingen en subsidies.
3. Neem contact op: Leg je verzoek voor aan de verhuurder en licht de voordelen van isolatie toe.

Wat kost het om een huurwoning te isoleren?

De kosten van isolatie hangen af van de gekozen maatregelen. Kleine aanpassingen, zoals tochtstrips en raamfolie, zijn relatief goedkoop. Voor €50 tot €100 kun je al eenvoudige materialen aanschaffen die direct bijdragen aan een betere isolatie.

Kostenindicatie voor kleine maatregelen

• Tochtstrips (10 meter): €5
• Radiatorfolie (1 rol): €15
• Isolerende gordijnen (per meter): €25
• Raamfolie (1 rol): €15

Voor grotere isolatiemaatregelen, zoals dak- of spouwmuurisolatie, kunnen de kosten variëren van enkele honderden tot duizenden euro’s. Dit soort investeringen wordt meestal door de verhuurder gedaan.

Subsidies voor isoleren van huurwoningen

Er zijn verschillende subsidies beschikbaar voor het verduurzamen van woningen. Voor huurders zijn er geen directe subsidies, maar verhuurders kunnen gebruikmaken van regelingen zoals de Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH). Deze regeling biedt financiële ondersteuning bij isolatiemaatregelen en andere verduurzamingsprojecten.

Subsidies voor particuliere verhuurders:

• Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH): Voor isolatie, zonnepanelen en warmtepompen.
• Energie-investeringsaftrek (EIA): Voor zakelijke verhuurders die investeren in energiebesparende maatregelen.

Wat levert isolatie op?

Isolatie levert niet alleen financiële voordelen op, maar verhoogt ook het wooncomfort. Door minder warmteverlies voelt je woning warmer en gezelliger aan. Bovendien draag je bij aan een duurzamere toekomst door je CO2-uitstoot te verminderen.

Gemiddelde besparingen:

• Tochtstrips: tot €50 per jaar op de energierekening.
• Radiatorfolie: tot €70 per jaar per radiator.
• Isolerende gordijnen: tot €120 per jaar, afhankelijk van het aantal ramen.

Conclusie

Door stijgende energieprijzen en inflatie willen veel mensen hun huis isoleren, vooral met de winter in aantocht. Isolatie houdt de warmte binnen, verlaagt energiekosten en vermindert CO2-uitstoot. Voor huurwoningen is toestemming van de verhuurder nodig voor grote isolatiemaatregelen. Gelukkig zijn er diverse subsidieregelingen beschikbaar om de kosten te ondersteunen, wat isoleren aantrekkelijker maakt.

Terug naar het overzicht