Met deze 15 tips maak jij de mooiste foto's van je huurwoning

20 oktober 2022

Laatste update: 08 november 2024

Als verhuurder wil je jouw woning aantrekkelijk presenteren aan potentiële huurders. Goede foto’s spelen hierin een cruciale rol. Een duidelijke en uitnodigende fotopresentatie kan helpen om snel de juiste huurder te vinden. Hier zijn 15 tips om zelf professionele foto’s te maken en jouw woning optimaal in beeld te brengen.

---

Hoe maak je de beste foto’s voor je huurwoning?

Om goede foto's van je interieur te maken kun je natuurlijk een professionele fotograaf inhuren. Die heeft verstand van de lichtinval, uitsnede en perspectieven. Maar je kunt ook zelf zorgen voor prima woningfotografie.

15 tip om foto's maken van je huis

Hier zijn 15 praktische tips voor het maken van aantrekkelijke foto’s van je huis. Volg deze richtlijnen om je woning optimaal te presenteren aan potentiële huurders. Met goed belichte, nette en overzichtelijke beelden laat je elke ruimte tot zijn recht komen.

1. Opgeruimd staat netjes

Een opgeruimd huis straalt rust en overzicht uit. Zorg ervoor dat elke ruimte netjes is, zonder rommel. Schik boeken, servies en andere items in kasten recht en georganiseerd. Houd aanrechten leeg, haal vaatdoekjes en losse apparaten weg, en vouw handdoeken netjes op in de badkamer. Dit zorgt voor een harmonieuze en professionele uitstraling.

2. Haal persoonlijke items en opvallende spullen weg

Verwijder persoonlijke items zoals foto’s, kindertekeningen en huisdieraccessoires. Zo houd je de woning neutraal en aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen. Potentiële huurders willen zich in de ruimte kunnen voorstellen, en persoonlijke items kunnen afleiden.

3. Zorg voor een open en heldere uitstraling

Laat zoveel mogelijk daglicht binnen door gordijnen, jaloezieën of luxaflex open te doen. Natuurlijke lichtinval maakt de ruimte aantrekkelijker en geeft een gevoel van openheid. Dit werkt vooral goed bij het fotograferen van de voorgevel en binnenruimtes met grote ramen.

4. Breng de ruimte tot leven met details

Kleine, subtiele details kunnen de ruimte gezelliger maken. Leg bijvoorbeeld opgerolde handdoeken in de badkamer, stel parfumflesjes mooi uit, en maak het bed op met fris en stijlvol beddengoed. Deze details voegen karakter toe, zonder de ruimte te overweldigen.

5. Maak de tuin aantrekkelijk

Als de woning een tuin heeft, neem deze dan mee op de foto. Maai het gras, snoei struiken en bomen, en veeg bladeren op. Een verzorgde tuin kan een groot pluspunt zijn voor huurders en de aantrekkelijkheid van de woning vergroten.

6. Gebruik alleen natuurlijk licht

Vermijd kunstlicht, omdat dit vaak een onnatuurlijke kleur aan de foto’s geeft. Fotografeer bij voorkeur overdag en maak optimaal gebruik van natuurlijk licht. Dit zorgt voor een frisse en authentieke weergave van de ruimtes.

7. Gebruik een statief voor scherpe foto’s

Een statief stabiliseert je camera, wat vooral handig is bij weinig licht. Hierdoor kun je langere sluitertijden gebruiken zonder dat de foto’s wazig worden. Dit geeft scherpe en professionele resultaten.

8. Varieer met horizontale en verticale foto’s

Maak zowel horizontale als verticale foto’s van iedere ruimte. Dit geeft meer keuzevrijheid bij het kiezen van foto’s voor advertenties en verschillende online platforms.

9. Overweeg een groothoeklens voor ruimtelijk effect

Een groothoeklens kan helpen om een ruimte groter te laten lijken. Let er wel op dat je deze niet overmatig gebruikt, omdat dit kan leiden tot vervormingen en een onnatuurlijke uitstraling.

10. Fotografeer vanuit de hoeken

Door vanuit de hoeken van een kamer te fotograferen, creëer je diepte en vang je de hele ruimte. Dit geeft een completer beeld van de kamerindeling en zorgt voor een ruimtelijk gevoel.

11. Vermijd ongewenste weerspiegelingen

Let op spiegels, ramen en glanzende oppervlakken. Weerspiegelingen kunnen afleiden en de aandacht weghalen van de ruimte zelf. Positioneer jezelf zo dat je niet in beeld bent.

12. Bewerk de foto’s lichtjes

Pas belichting, contrast en kleuren subtiel aan met fotobewerkingssoftware om een heldere en aantrekkelijke presentatie te creëren. Zorg er echter voor dat de foto’s er realistisch blijven uitzien. Overdreven bewerkingen kunnen onprofessioneel overkomen.

13. Benadruk unieke kenmerken van de woning

Zorg dat opvallende eigenschappen van de woning goed zichtbaar zijn. Dit kunnen details zijn zoals een open haard, mooi uitzicht of unieke architectuur. Plaats deze elementen in het middelpunt om de sterke punten van de woning te benadrukken.

14. Stem af op het seizoen

Pas de stijl van je woning aan op het seizoen. In de zomer kunnen bloemen en frisse decoratie de woning uitnodigend maken. In de winter creëert een gezellige inrichting met warme kleuren en zachte dekens een aangename sfeer.

15. Experimenteer met hoeken en hoogtes

Probeer verschillende standpunten bij het fotograferen. Fotografeer niet alleen op ooghoogte, maar probeer ook eens vanaf een lager of hoger punt. Dit kan interessante perspectieven opleveren en de ruimte op een verrassende manier presenteren.

Let op de lichtinval

Zorg er in elk geval voor dat je niet tegen het licht in fotografeert, zoveel mogelijk relevante informatie op de foto zet en niet van te dichtbij of van te veraf fotografeert. Een goede voorbereiding is verder vaak het halve werk. Met de volgende handige tips kom je met het maken van goede foto's dan ook al een heel eind.

Plaats een gratis woningadvertentie op Huurstunt

Wil je je woning graag verhuren, dan kun je een gratis advertentie plaatsen op Huurstunt. Met het lezen van de advertentie krijgen woningzoekenden vaak een goede eerste indruk van de woning en de voorzieningen. Zo kun je bijvoorbeeld de woonoppervlakte, huurprijs, het aantal kamers en het opleveringsniveau beschrijven.

Voordelen van verhuren via Huurstunt

• 200.000 unieke bezoekers per maand

• Geen kosten

• Volledige controle over de verhuur

• Reacties rechtstreeks in je telefoon of mailbox

• Alleen serieuze reacties, dankzij Huurstunt Premium

Conclusie

Goede woningfoto’s helpen om snel de aandacht van potentiële huurders te trekken. Door deze tips te volgen, kun je zelf professioneel ogende foto’s maken en jouw woning op de beste manier presenteren.

Terug naar het overzicht