Wat is een verhuurdersverklaring en wanneer is deze nodig?

Tom wil verhuizen naar een nieuw appartement. De verhuurder van het appartement waar hij interesse in hebt, vraagt om een verhuurdersverklaring. Wat nu?

Verhuurdersverklaring

Een verhuurdersverklaring is een document dat door je huidige of vorige verhuurder wordt uitgegeven. Het bevat informatie over je huurgeschiedenis, zoals of je de huur op tijd betaald hebt en of je je aan de huurovereenkomst hebt gehouden.

Leestip: Particulier huren of een woningcorporatie: wat past bij jou?

Wat staat er in een verhuurdersverklaring?

In de verhuurdersverklaring worden doorgaans de volgende punten vermeld:

1. Persoonlijke gegevens van de huurder.
2. Periode van huur.
3. Betalingsgedrag: Hierin staat of de huur altijd op tijd is betaald of dat er achterstanden zijn geweest.
4. Eventuele overlast: Hier kan worden aangegeven of de huurder voor overlast heeft gezorgd.
5. Reden van vertrek: Bijvoorbeeld einde huurcontract, verhuizing naar andere stad, etc.
6. Andere relevante opmerkingen over het gedrag of de situatie van de huurder.

Bekijk ook: Zó kun je reageren op een huurwoning + voorbeeldbrief

Doel van een verhuurdersverklaring

Deze verklaring kan nodig zijn als je een nieuwe woning wilt huren, omdat potentiële verhuurders vaak willen controleren of je een betrouwbare en verantwoordelijke huurder bent geweest. Het is een standaard onderdeel van veel huuraanvragen, vooral in een competitieve huurmarkt.