EPV

EPV staat voor Energie Prestatie Vergoeding. Het is een regeling in Nederland die verhuurders toestaat om een extra vergoeding te vragen van huurders van zeer energiezuinige woningen. Deze vergoeding is bedoeld om de investeringen in energiezuinige maatregelen, zoals zonnepanelen en warmtepompen, terug te verdienen.

Waarom is EPV belangrijk?

EPV speelt een cruciale rol in de verduurzaming van de woningmarkt. Door verhuurders te stimuleren om te investeren in energiezuinige maatregelen, wordt de energierekening voor huurders verlaagd en wordt de CO2-uitstoot verminderd. Dit draagt bij aan de nationale en internationale klimaatdoelstellingen.

Hoe werkt EPV?

Om een EPV te mogen vragen, moeten woningen aan specifieke eisen voldoen. Deze eisen zijn vastgelegd in de wet en zorgen ervoor dat alleen zeer energiezuinige woningen in aanmerking komen voor deze vergoeding.

Voorwaarden voor EPV

Een woning komt in aanmerking voor EPV als deze voldoet aan de volgende voorwaarden:

• Energie-index van 0 of lager: Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is.
• Duurzame energieopwekking: De woning moet voorzien zijn van duurzame energiebronnen zoals zonnepanelen, warmtepompen of andere energieopwekkingssystemen.
• Hoge isolatiewaarde: De woning moet goed geïsoleerd zijn om energieverlies te minimaliseren.

Berekening van de EPV

De hoogte van de EPV wordt berekend op basis van de energiebesparingen die de woning oplevert. De verhuurder mag de EPV alleen vragen als de energiebesparing hoger is dan de kosten van de vergoeding.

Voorbeeld: Duurzaam appartement

Een verhuurder heeft een appartement volledig gerenoveerd met duurzame materialen en technologieën. Het appartement heeft zonnepanelen, een warmtepomp en uitstekende isolatie. Hierdoor heeft het appartement een energie-index van -0,2. De verhuurder vraagt een EPV van €50 per maand. De huurder bespaart echter €70 per maand op de energierekening, waardoor de huurder uiteindelijk €20 per maand goedkoper uit is.

Lees ook eens: Duurzame huurwoning: tips om energie te besparen zonder grote verbouwingen

Voordelen van EPV

Het toepassen van EPV biedt verschillende voordelen voor zowel verhuurders als huurders.

Voordelen voor verhuurders

• Terugverdienen van investeringen: Verhuurders kunnen de kosten van duurzame investeringen gedeeltelijk terugverdienen via de EPV.
• Verhoging van woningwaarde: Energiezuinige woningen hebben een hogere marktwaarde.
• Aantrekkelijke verhuur: Duurzame woningen zijn aantrekkelijker voor huurders die energiekosten willen besparen.

Voordelen voor huurders

• Lagere energiekosten: Huurders profiteren van lagere energiekosten dankzij de energiezuinige maatregelen.
• Comfortabeler wonen: Goed geïsoleerde en energiezuinige woningen bieden meer wooncomfort.
• Bijdrage aan duurzaamheid: Huurders dragen bij aan een duurzamere wereld door in een energiezuinige woning te wonen.

Conclusie

De Energie Prestatie Vergoeding (EPV) is een belangrijke regeling die bijdraagt aan de verduurzaming van de woningmarkt in Nederland. Door verhuurders te stimuleren om te investeren in energiezuinige maatregelen, kunnen huurders profiteren van lagere energiekosten en meer wooncomfort.

Veelgestelde vragen over EPV

Hoe kan ik als huurder controleren of mijn woning in aanmerking komt voor EPV?

Huurders kunnen contact opnemen met hun verhuurder om te vragen of de woning voldoet aan de voorwaarden voor EPV. Verhuurders moeten bewijs kunnen leveren van de energiezuinigheid van de woning.

Kan de EPV jaarlijks worden aangepast?

Ja, de EPV kan jaarlijks worden aangepast op basis van de daadwerkelijke energiebesparingen en eventuele wijzigingen in de wetgeving.