Een vertrekpremie is een vergoeding die een huurder kan ontvangen van de verhuurder als compensatie voor het vrijwillig beëindigen van de huurovereenkomst. Dit gebeurt vaak wanneer de verhuurder de woning wil renoveren, verkopen of anderszins gebruiken, en de huurder vraagt om het pand te verlaten.
Maarten en Anouk huren een appartement in Utrecht. Hun verhuurder, WoonCo, wil het complex renoveren en biedt hen €8.000 als vertrekpremie om het verhuizen te vergemakkelijken.
Hoewel ze niet verplicht zijn te vertrekken vanwege huurbescherming, accepteren ze het aanbod en ondertekenen een beëindigingsovereenkomst waarin de details en de premie zijn vastgelegd.
Als huurder met een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd heb je huurbescherming, wat betekent dat je niet zomaar gedwongen kan worden om de woning te verlaten.
Als de verhuurder andere plannen heeft met de woning, kan hij de huurder echter wel een aanbod doen om te verhuizen. In ruil voor deze vrijwillige verhuizing kan de huurder een vertrekpremie ontvangen.
Bij overeenstemming over de vertrekpremie wordt vaak een beëindigingsovereenkomst opgesteld. Hierin worden afspraken vastgelegd zoals de einddatum van het huurcontract en het bedrag van de vertrekpremie.
Het is belangrijk dat de vertrekpremie volledig is betaald voordat je de sleutels inlevert om problemen in de toekomst te voorkomen.
Er is geen vastgesteld bedrag voor een vertrekpremie. De hoogte ervan hangt af van de onderhandelingen tussen de huurder en de verhuurder en de specifieke omstandigheden, zoals de verhuiskosten en de hogere huur van een nieuwe woning.
Het is aan de huurder om te bepalen welke compensatie redelijk is in ruil voor het beëindigen van de huurovereenkomst.
Het is altijd verstandig om duidelijke afspraken te maken en deze schriftelijk vast te leggen. Als je twijfelt over de voorwaarden of de hoogte van de vertrekpremie, kun je het beste juridisch advies inwinnen. Onthoud dat je als huurder rechten hebt, en het is belangrijk om deze rechten te kennen en te beschermen.
Door goed geïnformeerd te zijn over je rechten en de mogelijke compensatie bij het beëindigen van een huurovereenkomst, kun je ervoor zorgen dat je een eerlijke vergoeding krijgt voor je vrijwillige vertrek uit de woning.