Kangoeroewoning

Een kangoeroewoning is een woonvorm waarbij twee zelfstandige wooneenheden onder één dak zijn ondergebracht. Elke wooneenheid heeft doorgaans een eigen voordeur en beschikt vaak over een afsluitbare verbindingsdeur tussen de eenheden. De wooneenheden kunnen naast of boven elkaar zijn geplaatst, afhankelijk van de indeling van het gebouw.

Manieren om een kangoeroewoning te realiseren

Afhankelijk van je situatie kun je een bestaande woning opdelen, een nieuwe kangoeroewoning bouwen of een reeds bestaande kangoeroewoning kopen of huren.

Bestaande woning opdelen

Bij het opdelen van een bestaande woning in twee aparte wooneenheden is het belangrijk om eerst het bestemmingsplan van de gemeente te raadplegen. Dit plan bepaalt of dubbele bewoning is toegestaan op de locatie.

Een permanente woningsplitsing kan aantrekkelijk zijn omdat beide eenheden later apart verkocht kunnen worden. Ook hier is een aanvraag bij de gemeente vereist, en het is raadzaam om de splitsing officieel vast te leggen.

Kangoeroewoning huren

In Nederland bieden enkele gemeenten kangoeroewoningen te huur aan, vaak gekoppeld aan zorgindicaties voor een zorgbehoevende ouder. Informeer bij de lokale woningcorporatie om te zien of er huurwoningen beschikbaar zijn en welke voorwaarden gelden.

Een bestaande kangoeroewoning kopen

Het is ook mogelijk om een kangoeroewoning te kopen. Veel van deze woningen zijn al aangepast en beschikken over twee zelfstandige wooneenheden onder één dak. Toch mag je niet zonder meer met twee huishoudens in zo’n woning gaan wonen, omdat ook hier het bestemmingsplan van invloed is.

Een nieuwe kangoeroewoning bouwen

Als je een nieuw stuk grond hebt, kun je overwegen om een kangoeroewoning te bouwen. Ook hiervoor is toestemming van de gemeente nodig, aangezien dubbele bewoning meestal niet standaard is toegestaan.

Wil je een aparte mantelzorgwoning plaatsen op je erf? Dit kan eenvoudiger zijn dan het bouwen van een volledig nieuwe kangoeroewoning.

Kenmerken van een kangoeroewoning

Een kangoeroewoning biedt verschillende voordelen en kenmerken, die het tot een aantrekkelijke woonoplossing maken:

Twee zelfstandige wooneenheden

Een kangoeroewoning bestaat uit twee aparte wooneenheden. Vaak is er een grotere hoofdwoning en een kleinere aanleunwoning, verbonden door een gemeenschappelijke ruimte of gang.

Gemeenschappelijke en privéruimtes

De wooneenheden delen soms bepaalde ruimtes, zoals een tuin of entree, maar hebben daarnaast hun eigen keuken, badkamer en woonkamer. Dit biedt zowel mogelijkheden voor sociale interactie als voor privacy.

Flexibele woonvorm

Een kangoeroewoning kan eenvoudig worden aangepast aan veranderende woonbehoeften. Bijvoorbeeld wanneer ouderen meer zorg nodig hebben, of wanneer er veranderingen in de gezinssamenstelling optreden. 

Sociale voordelen

Het samenwonen in een kangoeroewoning bevordert de sociale interactie tussen generaties, terwijl iedereen toch zijn eigen privacy behoudt. Voor ouderen is dit een ideale manier om in de nabijheid van familie te wonen en toch zelfstandig te blijven.

Voordelen van een kangoeroewoning

Kangoeroewoningen bieden diverse voordelen die deze woonvorm aantrekkelijk maken voor verschillende doelgroepen.

1. Ondersteuning voor ouderen

Een kangoeroewoning maakt het mogelijk voor ouderen om zelfstandig te wonen, terwijl ze dichtbij hun kinderen of kleinkinderen zijn. Dit biedt dagelijkse ondersteuning en gezelschap, wat bijdraagt aan hun welzijn.

2. Kostenbesparing

Het delen van woonkosten, zoals energie, onderhoud en gemeentelijke lasten, maakt een kangoeroewoning kosteneffectief. Het is een aantrekkelijke optie voor zowel jonge gezinnen als gepensioneerden die hun maandelijkse lasten willen verlagen.

3. Sociale interactie

De nabijheid van familie zorgt voor meer sociale betrokkenheid en een gevoel van veiligheid. Kangoeroewoningen bevorderen de interactie tussen generaties, wat de kwaliteit van leven voor zowel ouderen als jongeren kan verbeteren.

Nadelen van een kangoeroewoning

Hoewel kangoeroewoningen veel voordelen bieden, zijn er ook enkele nadelen en uitdagingen waar rekening mee moet worden gehouden.

1. Privacykwesties

Leven onder één dak kan soms leiden tot inbreuken op de persoonlijke ruimte, ook al hebben de wooneenheden eigen faciliteiten. Dit kan leiden tot spanningen als de verwachtingen rond privacy niet goed worden besproken en vastgelegd.

2. Regelgeving en vergunningen

Het ombouwen van een woning tot een kangoeroewoning kan complex zijn vanwege de regelgeving en benodigde vergunningen. Lokale bouwvoorschriften verschillen per gemeente en het kan tijd en moeite kosten om de juiste goedkeuringen te verkrijgen.

Kosten van een kangoeroewoning

De kosten voor het realiseren van een kangoeroewoning variëren afhankelijk van verschillende factoren:

• Locatie: De prijzen van woningen verschillen per regio.
• Grootte en kwaliteit: De omvang en de afwerking van de woning hebben invloed op de kosten.
• Bouwvergunningen: In sommige gevallen zijn vergunningen vereist, die extra kosten met zich meebrengen.

Het is raadzaam om de gemeente te raadplegen over de vereiste vergunningen en om vooraf een budget vast te stellen voor de verbouwing of bouw van de wooneenheden.

Veelgestelde vragen 

Meer weten? Hieronder volgt een overzicht met veelgestelde vragen over een kangoeroewoning.

Wie mag er wonen in een kangoeroewoning?

In een kangoeroewoning mogen verschillende generaties van dezelfde familie wonen, zoals ouders samen met hun volwassen kinderen of grootouders.

Wat zijn de regels voor een kangoeroewoning?

De exacte regels voor een kangoeroewoning kunnen variëren afhankelijk van de lokale wetgeving. Ze bevatten vaak voorschriften over de indeling van de woning, zoals aparte woonruimtes en ingangen, om de privacy en zelfstandigheid van de bewoners te waarborgen.

Heb je een vergunning nodig voor een kangoeroewoning?

Of je een vergunning nodig hebt voor een kangoeroewoning hangt af van de lokale bouwvoorschriften. In sommige gevallen kan het nodig zijn om een vergunning aan te vragen, vooral als de woning verbouwd moet worden om twee aparte woonunits te creëren. 

Conclusie

Een kangoeroewoning biedt een unieke en flexibele woonoplossing die ideaal is voor gezinnen die dicht bij elkaar willen wonen, terwijl ze toch hun zelfstandigheid behouden. Met voordelen zoals ondersteuning voor ouderen, kostenbesparing, en sociale interactie kan een kangoeroewoning een uitstekende keuze zijn voor verschillende levensfasen.