Een energielabel, ook wel energieprestatiecertificaat (EPC), geeft de energiezuinigheid van een woning aan. Het label informeert huurders en kopers over de energie-efficiëntie van het gebouw en varieert van A (zeer energiezuinig) tot G (zeer energie-onzuinig).
Mark en Eva zochten een nieuwe huurwoning en lette speciaal op het energielabel. Ze kozen voor een woning met label A om hun energiekosten te verlagen. Dankzij dit energielabel wisten ze dat hun energierekening lager zou uitvallen en dat ze milieubewust woonden.
Op energie besparen zónder te verbouwen? Dat kan met deze tips!
Een energielabel is belangrijk bij het huren van een woning om meerdere redenen:
Sinds 2015 heeft iedere woning in Nederland een voorlopig energielabel, gebaseerd op het bouwjaar van de woning. Voor 2015 werd de Energie-Index gebruikt om de energie-efficiëntie te bepalen. Deze index werkte met een systeem van 10 factoren, waaronder:
De kosten voor een energielabel bedragen nu ongeveer twee euro, terwijl de Energie-Index vroeger tussen de 180 en 400 euro kostte. Voor woningen die al eerder volgens de oude index zijn beoordeeld, blijft deze methode geldig.
Bij het huren van een woning moet de verhuurder een energielabel overleggen. Dit kan op drie manieren:
Het energielabel beïnvloedt de huurprijs via huurpunten. Klopt het label niet met de huurprijs, dan kan een huurder naar de Huurcommissie stappen en soms een huurverlaging afdwingen.
Wat is energielabel A++++?
A++++ is een informele aanduiding voor zeer energiezuinige woningen, zoals passiefhuizen. Dit label wordt niet officieel erkend in Nederland, maar duidt woningen aan die meer energie opwekken dan ze verbruiken.
Wat zijn de huidige energielabels?
Energielabels in Nederland lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig). Ze geven inzicht in de energie-efficiëntie van een woning.
Welk energielabel moet een huis hebben?
Er is geen eis voor een specifiek label, maar bij verhuur of verkoop is een geldig energielabel verplicht. Hoe hoger het label, hoe gunstiger dit vaak is voor de waarde en aantrekkelijkheid van het huis.
Hoe bepaal ik het energielabel van mijn huis?
Een erkend energieadviseur inspecteert de woning en beoordeelt isolatie, glas, verwarmingssystemen en energiebronnen. Voor een officieel label is een bezoek van een energieadviseur nodig. Een voorlopig label is online te bekijken via de Rijksoverheid.
Een energielabel biedt waardevolle informatie voor huurders en eigenaren. Het label helpt bij de inschatting van energiekosten en draagt bij aan comfortabel en duurzaam wonen. Woningen met een hoog energielabel (A of B) verbruiken minder energie en leveren lagere kosten op, terwijl woningen met een lager label (F of G) hogere energie-uitgaven hebben.